Εν αναμονή του νέου χάρτη των αντικειμενικών αξιών

Έως το τέλος του χρόνου αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί ο νέος χάρτης των αντικειμενικών αξιών, με τις επικαιροποιήσεις και διορθώσεις στις τιμές ζώνης με την ταυτόχρονη ψηφιοποίησή τους, την επέκταση των αντικειμενικών τιμών σε όλη τη χώρα, αλλά και τη λειτουργία της ηλεκτρονικής πλατφόρμας για την αυτόματη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών στις τιμές της αγοράς.

Όπως αναφέρει δημοσίευμα της «Ναυτεμπορικής» οι νέες παρεμβάσεις στο φορολογικό τοπίο των ακινήτων, που θα τεθούν σταδιακά εντός του 2024 σε ισχύ, θα ξεκινούν από τις επικαιροποιήσεις και διορθώσεις στις τιμές ζώνης, δεδομένου ότι το άλμα των τιμών που καταγράφεται στην αγορά έχει ανοίξει την ψαλίδα μεταξύ αντικειμενικών αξιών και εμπορικών τιμών σε πολλές περιοχές της χώρας.

Παράλληλα «τρέχει» και η ψηφιοποίηση των ζωνών σε όλες τις περιοχές εκτός σχεδίου πόλης ή ορίων οικισμών, ενώ εμπλουτίζεται και η διαδικτυακή εφαρμογή γεωχωρικής απεικόνισης των ζωνών του αντικειμενικού συστήματος Valuemaps, αφού, καθημερινά, χιλιάδες πολίτες αναζητούν τις αντικειμενικές αξίες στον ψηφιακό χάρτη.

Αξίζει να σημειωθεί ότι ο ψηφιακός χάρτης των αντικειμενικών αξιών, μαζί με όλα τα στοιχεία που αφορούν ένα ακίνητο, από την πολεοδομία μέχρι και το κτηματολόγιο, θα ενταχθούν όλα σε μια νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα, μέσω της οποίας θα γίνεται ουσιαστικά η αυτόματη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών.

Βάση δεδομένων

Όλα τα ανωτέρω στοιχεία θα συγκεντρώνονται αυτόματα σε μια βάση δεδομένων, μέσω της οποίας θα είναι δυνατή η αυτόματη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών στα επίπεδα των εμπορικών τιμών, ενώ ταυτόχρονα θα δημιουργηθεί και το Γεωπληροφοριακό Σύστημα Μαζικής Εκτίμησης Αξίας Ακινήτων, όπου θα πραγματοποιείται συγκεντρωτικά μαζική εκτίμηση αξίας ακινήτων (CAMA), δημόσιων και ιδιωτικών, κατά τρόπο ομοιόμορφο, δίκαιο, θεσμικά κατοχυρωμένο και αυτοματοποιημένο.

Στο ανωτέρω «πακέτο» θα πρέπει να ενταχθεί και η λύση στη διένεξη του υπουργείου με τους περίπου μισούς δήμους της χώρας, που έχουν αντιδράσει στις προ διετίας αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών και έχουν υποβάλει ενστάσεις ζητώντας επαναπροσδιορισμό των τιμών ζώνης που ισχύουν στην περιοχή τους με κούρεμα των μεγάλων αυξήσεων οι οποίες ισχύουν για τις μεταβιβάσεις ακινήτων από την 1η Ιανουαρίου 2022.

Με πληροφορίες από Ναυτεμπορική