Airbnb στα Γιάννενα: Από τα 70 στα 500 καταλύματα

O «τυφώνας» του Aribnb, της βραχείας μίσθωσης κατοικιών, έχει έρθει για τα καλά και στα Γιάννενα.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρέχει η πλατφόρμα Airdna, στην πόλη των Ιωαννίνων μόνο διατίθενται 484 καταλύματα, συνολικά.

Πριν από 4 χρόνια, λίγο πριν η άνοδος της συγκεκριμένης (ημι)επιχειρηματικής δραστηριότητας διακοπεί από την πανδημία, τα Γιάννενα πρόσφεραν 323 καταλύματα προς ενοικίαση.

Το 2016, μόλις 71.

Η αύξηση της προσφοράς συμβαδίζει με τη ραγδαία άνοδο της τουριστικής κίνησης στην Ήπειρο, που από σχεδόν μηδενική, είναι αυτή τη στιγμή σε μεγάλη, αναλογικά και με τη φέρουσα δυνατότητά της σε υποδομές, άνθηση.

Ενδεικτική είναι και η εκτίμηση εισπράξεων. Τον περασμένο Δεκέμβριο ήταν 943 ευρώ κατά μέσο όρο, ενώ το καθημερινό έσοδο κυμαίνεται στα 64 ευρώ.

Τον Δεκέμβριο του 2019, τα έσοδα ήταν 720 ευρώ.

To Airbnb δεν είναι «αθώο», ούτε άνευ επιπτώσεων. Διαμορφώνει την αγορά ακινήτων με κριτήρια όπου η ανάγκη για στέγη έρχεται δεύτερη, με αποτέλεσμα τα ενοίκια να ανεβαίνουν και η διαθεσιμότητα να μικραίνει σε ποσότητα, αλλά και ποιότητα.

Επίσης, πάρα πολύ συχνά οι πραγματικοί επαγγελματίες του τουρισμού (οι ξενοδόχοι κυρίως), εκφράζουν σοβαρές ενστάσεις για τον τρόπο λειτουργίας του Airbnb και κατά πόσο δημιουργεί συνθήκες αθέμιτου ανταγωνισμού-αυτό που ενίοτε (και λανθασμένα)- χαρακτηρίζεται «ελεύθερη αγορά».

Φέτος το καλοκαίρι αναμένεται να είναι από τις πιο δραστήριες τουριστικές περιόδους, ακόμα και μέσα στα Γιάννενα, που δεν φημίζονται για τις καλοκαιρινές τους επιδόσεις. Η οικονομική εκτίμηση του προσεχούς φθινοπώρου, θα είναι μάλλον ενδιαφέρουσα.