Η Ήπειρος των ισογείων, των κεραμοσκεπών και των εκκλησιών

Τι είδους κτίρια υπάρχουν στην Ήπειρο; Σε τι χρησιμεύουν και για ποιους σκοπούς χρησιμοποιούνται;

H «πολεοδομική ταυτότητα» μιας περιοχής, εκτός από τα στατιστικά στοιχεία καθαυτά, λέει αρκετά για την ιστορία, αλλά και το παρόν.

Σύμφωνα με τα αναλυτικά στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ, τα οποία βασίζονται στην απογραφή του 2021, σε όλη τη χώρα υπάρχουν καταγεγραμμένα σχεδόν 4 εκατομμύρια κτίρια, φτιαγμένα κυρίως μεταξύ των δεκαετιών ΄60 και ’80.

Ενδεικτικό αποτύπωμα της κρίσης, είναι ότι κτίρια δεκαετίας στην Ελλάδα, υπάρχουν μόλις 115.000. Ο πρόσφατος, νέος Οικοδομικός Κανονισμός έχει επί του παρόντος περιορίσει σημαντικά την οικοδόμηση. Υπό κατασκευή βρίσκονται 16.073 κτίρια σε όλη τη χώρα, τα 544 εκ των οποίων, στην Ήπειρο.

«1 προς 3» σχολεία και εκκλησίες

Στην Ήπειρο για παράδειγμα, υπάρχει το 6,5% των λατρευτικών χώρων στην Ελλάδα, εκκλησίες και ναοί δηλαδή. Δεν είναι ο μεγαλύτερος απόλυτος αριθμός, αλλά είναι ένα πολύ μεγάλο ποσοστό.

Αντίθετα, τα σχολικά κτίρια είναι περίπου υποτριπλάσια και αντιστοιχούν στο 5,8% περίπου, του συνολικού πανελλαδικού αριθμού.

Επίσης, 53 κτίρια χρησιμοποιούνται ως νοσοκομεία ή κλινικές. Ταυτόχρονα, οι κτιριακές εγκαταστάσεις αποκλειστικής υγειονομικής χρήσης, αποτελούν ένα μικρό ποσοστό επί του συνόλου των κτιρίων.

Ένας ενδιαφέρων αριθμός, είναι αυτός των ξενοδοχείων: 1.611 κτίρια συνολικά, σε όλη την Ήπειρο, χρησιμοποιούνται γι αυτό τον σκοπό. Η Ήπειρος διαθέτει ένα από τα μεγαλύτερα ποσοστά πανελλαδικά, σε μικτή χρήση: 20% περίπου χρησιμοποιούνται και για κάποιον άλλο σκοπό, εκτός του τουριστικού.

Τα «σπίτια είναι χαμηλά»

Στην Ήπειρο, ο πιο συνηθισμένος αριθμός ορόφων είναι ένας.

Ακόμα, τα κτίρια στην Ήπειρο δεν έχουν προσβάσεις για ΑμεΑ: μόλις το 12,7% έχει πρόσβαση μέχρι την είσοδο του κτιρίου και περίπου το 38% διαθέτει πρόσβαση από την είσοδο μέχρι το ασανσέρ.

Μόλις το 2,6% έχει πιλοτή και το 81% σχεδόν, έχει κεκλιμένη στέγη. Πάνω από το 65% αυτού του αριθμού, έχει κεραμοσκεπή.

Κτίρια με πέντε ορόφους και πλέον, στην Ήπειρο, υπάρχουν 348.

Αναλυτικά, η «κτιριακή ταυτότητα» της Ηπείρου, είναι η εξής: